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方法分享:工程变更发生后,变更价款如何调整?

比利财税 0 2022-09-29 08:10:59 最后更新时间2022-09-29

工程变更价格处理原则:

工程变更后,承包商应在14天内提出工期和费用的增加。如果施工过程中出现价格变更问题,价格变更调整方法如下(2013年定价规范)

因工程变更引起的标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时,应按下列规定进行调整:

1)如果已标价的工程量清单适用于变更工程项目,则应采用项目单价;但是,当工程变更导致工程量变化,工程量偏差超过15%时,可以进行调整。当工程量增加15%以上时,应降低增加部分工程量的综合单价;当工程量减少15%以上时,应提高减少后剩余工程量的综合单价。

2)不适用于标价工程量清单,但类似于变更工程项目的,可以在合理范围内参考类似项目的单价。

3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,并应报发包人确认后调整。

其中:招标工程报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

非招标工程承包商报价浮动率L=(1)报价值/施工图预算×100%

4)如果工程变更导致施工方案变更,措施变更,一般安全文明施工费用可根据实际变更费用进行调整;单价措施费按上述1)2)3的原则进行调整;

5)承包人在工程量清单中填写的综合单价与发包人招标控制价或相应施工图预算的综合单价偏差超过15%的,发包人可按下列规定调整工程变更项目的综合单价:

①当P0>P1×(1 15%)

综合单价=P1×(1 15%)

②P0其他情况

综合单价=P1×(1-L)×(1-15%)

其中:P0是承包商在工程量清单中填写的综合单价

P一是招标控制价或相应施工预算清单项目的综合单价,L报价承包商的浮动率

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